- Aug 07 Mon 2023 19:53
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- Aug 05 Sat 2023 10:49
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安全、快捷、美味:吉食達便當訂購服務的獨特魅力
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- Aug 02 Wed 2023 16:32
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- Dec 30 Fri 2022 09:05
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房屋無償供配偶設立之公司使用,應計算租賃收入,徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題
財政部臺北國稅局表示,個人如將其所有房屋無償供配偶設立之公司營業使用,依法應參照當地一般租金情況,計算租賃收入,報繳所得稅。 該局說明,所得稅法第14條第1項第5類第4款規定,將財產借與他人使用,除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外,應參照當地一般租金情況計算租賃收入。又所稱「他人」,依同法施行細則第16條第2項規定,係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。 該局舉例,甲君將名下房屋無償供配偶擔任負責人之A公司設籍營業使用,甲君並未申報租賃收入,經該局參照當地一般租金情況,計算租賃收入,併入甲君綜合所得總額課稅。甲君不服,主張系爭房屋係無償供其配偶設立之A公司營業使用,並未向A公司收取租金,不應核定租賃收入,經該局以A公司係依公司法設立之法人,即所得稅法施行細則第16條第2項規定所稱之他人,且A公司在系爭房屋設籍營業使用,依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定,應按當地一般租金情況計算甲君之租金收入,原核定於法並無不合,予以維持。 該局呼籲,個人如將所有房屋無償供其配偶擔任負責人之公司設籍營業,縱未收取租金,依上開所得稅法規定,仍應參照當地一般租金情況計算租賃收入,併入綜合所得總額課稅。資料來源:財政部臺北國稅局
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- Dec 26 Mon 2022 11:10
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Q:您好 請問各位會計師 1.公司自地自建,股東因另投資其他公司有閒置資金,當資金不足時,會跟股東調度資金,所以帳上股東往來(貸方)金額很高,營建用地金額也很高,若不將土地拿去貸款還款的方式下,還有什麼方式降低股東往來金額? 2.有會計師簽證,國稅局核定通知書上的全年所得額欄位 申報額及核定額為正數 減 免稅所得出售土地欄位= 負數課稅所得額,請問負數課稅所得額金額可以累計到"前十年虧損"嗎? 3. 103年購入土地一筆1000萬,109年又購入土地一筆500萬,若二筆土地已合併成一筆,於110年10月以2000萬出售,請問房地合一稅要如何計算?
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- Dec 19 Mon 2022 02:38
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